Νομικά ζητήματα

Οι διαφορές σχετικά με τις καταθέσεις ασφαλείας είναι ένα από τα βασικά ζητήματα μεταξύ των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών. Οι ενοικιαστές στην Ουάσινγκτον πρέπει να είναι εξοικειωμένοι με τους νόμους περί καταθέσεων ασφαλείας που προορίζονται για την προστασία τους. Υπάρχουν εννέα βασικά ζητήματα που κάθε ιδιοκτήτης και ενοικιαστής στην Ουάσιγκτον πρέπει να καταλάβει. No Limits Η Ουάσιγκτον δεν θέτει κανένα όριο για το πόσο οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρεώνουν τους ενοικιαστές ως εγγύηση.

Διαβάστε Περισσότερα

Το κράτος της Βόρειας Καρολίνας έχει βασικούς νόμους οι ιδιοκτήτες πρέπει να ακολουθούν όταν πρόκειται για καταθέσεις ασφαλείας. Οι παραβιάσεις μπορούν να οδηγήσουν σε απώλεια καταθέσεων ασφαλείας. Όπως συμβαίνει με τα περισσότερα κράτη, μια εγγύηση είναι ένα χρηματικό ποσό που ανήκει σε έναν μισθωτή, αλλά μπορεί να κρατηθεί σε εμπιστοσύνη από έναν ιδιοκτήτη για να καλύψει τις δαπάνες ενός ενοικιαστή που υπερβαίνουν την κανονική φθορά.

Διαβάστε Περισσότερα

Μια εγγύηση είναι τα χρήματα που κατέχει ένας ιδιοκτήτης για να καλύψει τυχόν ζημιές σε μια μονάδα ενοικίασης ή μια παρέλευση των μισθωμάτων. Οι καταθέσεις δεν απαιτούνται από το νόμο στο Όρεγκον, αλλά επιτρέπονται. Τα κρατικά καταστατικά προσφέρουν κάποια άλλη ευελιξία και διαφοροποιούν το Όρεγκον από άλλα κράτη. No Limits Ο Όρεγκον δεν περιορίζει πόσο ιδιοκτήτες μπορούν να εισπράξουν, αλλά ένας ή δύο μήνες είναι κοινός.

Διαβάστε Περισσότερα

Με περίπου 21 εκατομμύρια άτομα, η Φλόριντα είναι ένα από τα μεγαλύτερα κράτη της χώρας από τον πληθυσμό. Η Φλόριντα έχει συντάξει ένα εκτεταμένο σύνολο νόμων εκμισθωτή-μισθωτή για να βοηθήσει να παραγγείλετε τα εκατομμύρια ενοικιαστές και ιδιοκτήτες ακινήτων στο κράτος. Εδώ είναι πέντε δικαιώματα που κάθε ιδιοκτήτης της Φλώριδας και ο ενοικιαστής πρέπει να εξοικειωθούν.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι ένοικοι του Κολοράντο έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν καταγγελία κατά του ιδιοκτήτη τους εάν το ακίνητο ενοικίασης δεν συντηρείται σύμφωνα με τους κώδικες υγείας και ασφάλειας του νόμου μισθωτή του εκμισθωτή. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιδεινωθεί από αυτές τις καταγγελίες και μπορεί να επιλέξει να κάνει αντίποινα εναντίον του ενοικιαστή. Μάθετε πώς ο νόμος του Κολοράντο προστατεύει τους ενοικιαστές από την εκδίκηση ενός ιδιοκτήτη.

Διαβάστε Περισσότερα

Αν είστε μισθωτής στη Νεβάδα, πιθανόν να δώσατε στον ιδιοκτήτη σας εγγύηση για να ενοικιάσετε το διαμέρισμα. Γνωρίζατε ότι υπάρχουν ορισμένοι κανόνες ασφάλειας κατάθεσης που οι ιδιοκτήτες και οι μισθωτές πρέπει να ακολουθήσουν κάτω από τον νόμο ιδιοκτητών-μισθωτών της Νεβάδα; Εδώ είναι εννέα βασικά που πρέπει να γνωρίζετε.

Διαβάστε Περισσότερα

Το κράτος της Αλαμπάμα έχει κωδικούς που αφορούν τα δικαιώματα και τις ευθύνες των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών. Αυτός ο κώδικας αναφέρεται συνήθως ως Alabama Ομοιογενής Κατοικία Landlord και Tenant Act. Η πράξη επιτρέπει τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στους μισθωτές να κατανοήσουν τι είναι νόμιμα αναμενόμενο από αυτούς, όταν συνάψουν συμφωνία μίσθωσης κατοικιών.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι ιδιοκτήτες δεν είναι οι μόνοι που πρέπει να τηρούν τους νόμους. Οι μισθωτές έχουν επίσης ορισμένες υποχρεώσεις που πρέπει να ακολουθήσουν στο πλαίσιο του νόμου ιδιοκτητών-μισθωτών. Αυτές οι υποχρεώσεις ενδέχεται να διαφέρουν ελαφρώς ανάλογα με την κατάσταση ανά κράτος, οπότε θα πρέπει πάντα να βεβαιωθείτε ότι ο ενοικιαστής σας γνωρίζει τι αναμένεται από αυτούς στην τοποθεσία σας. Συμμορφωθείτε με τη συμφωνία μίσθωσης Όταν ένας ενοικιαστής υπογράψει μια μίσθωση για ενοικίαση ενός διαμερίσματος, συμφωνούν να συμμορφωθούν με τους όρους αυτής της συμφωνίας.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι ιδιοκτήτες στο Κάνσας μπορούν να εισπράττουν καταθέσεις ασφαλείας από τους ενοικιαστές τους, αλλά πρέπει να ακολουθούν ορισμένους βασικούς κανόνες για να το πράξουν. Ο Κανσάνος ιδιοκτήτης-ενοικιαστής νόμος είναι ένα έγγραφο κάθε ιδιοκτήτης του κράτους θα πρέπει να εξοικειωθεί με, διότι εξηγεί τους κανόνες αυτούς και είναι το θεμέλιο της μίσθωσης. Για το αρχικό κείμενο του νόμου που διέπει τις καταθέσεις ασφαλείας στην πολιτεία του Κάνσας, παρακαλούμε συμβουλευθείτε το καταστατικό του Kansas Σχολιασμός §§ 58-2548 και 58-2550.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι ιδιοκτήτες στο Κονέκτικατ έχουν ορισμένες ευθύνες για να διατηρήσουν την ιδιοκτησία τους σε καθαρή, ασφαλή και κατοικήσιμη κατάσταση. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις αυτές, οι μισθωτές στο κράτος έχουν το δικαίωμα να αναλάβουν δράση. Οι ενοικιαστές δεν θα πρέπει να πληρώνουν ενοίκιο αν η μονάδα τους παραβιάζει τους κώδικες υγείας και ασφάλειας.

Διαβάστε Περισσότερα

Μία από τις πιο επικίνδυνες καταστάσεις για έναν ιδιοκτήτη είναι η αντιμετώπιση ενός μισθωτή που αρνείται να απομακρυνθεί από το μισθωμένο ακίνητο μετά τη λήξη της μίσθωσης. Υπάρχουν νομικά βήματα που μπορείτε να κάνετε για να βγείτε από αυτούς τους ενοικιαστές. Μάθετε τι είναι ένας παράνομος κρατούμενος και η διαδικασία λήψης μισθωτή από την ενοικίαση σας.

Διαβάστε Περισσότερα

Υπάρχουν ορισμένες απαιτήσεις που πρέπει να ακολουθήσετε όταν αγοράζετε ένα ακίνητο. Μια τέτοια απαίτηση μπορεί να είναι η απόκτηση πιστοποιητικού πληρότητας (μερικές φορές απλά αναφέρεται ως "C of O"). Ο σκοπός αυτού του πιστοποιητικού είναι να επιβεβαιώσει ότι η ιδιοκτησία σας είναι κατάλληλη για ανθρώπινη κατοχή. Εδώ είναι έξι βασικά του πιστοποιητικού κατοχής που πρέπει να καταλάβει κάθε επενδυτής ακινήτων.

Διαβάστε Περισσότερα

Η κατάσταση του νόμου ιδιοκτητών-ενοικιαστή του Κολοράντο έχει σκοπό να προστατεύσει τα δικαιώματα τόσο των ιδιοκτητών όσο και των μισθωτών. Αυτή η πράξη διευκρινίζει συγκεκριμένα δικαιώματα και ευθύνες ενοικιαστών και ενοικιαστών. Μάθετε έξι βασικά στοιχεία για κάθε ιδιοκτήτη και ενοικιαστή στην πολιτεία. Δικαίωμα δίκαιης στέγασης στο Κολοράντο Ομοσπονδιακή Έκθεση Οικιστική Πράξη Οι ιδιοκτήτες στο Κολοράντο πρέπει να ακολουθήσουν την ομοσπονδιακή δίκαιη στέγαση πράξη.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι μισθωτές έχουν το δικαίωμα να ζουν σε μια μονάδα ενοικίασης που πληροί ορισμένα πρότυπα υγείας και ασφάλειας. Εάν υπάρχει ένα σημαντικό ζήτημα υγείας ή ασφάλειας στην ιδιοκτησία που επηρεάζει την κατοικία, ένας μισθωτής της Καλιφόρνια μπορεί να έχει το δικαίωμα να πληρώσει για την ολοκλήρωση της επισκευής και να αφαιρέσει αυτό το ποσό από το ενοίκιό του. Μάθετε πώς και πότε ο μισθωτής της Καλιφόρνιας μπορεί να επιδιορθώσει και να αφαιρέσει.

Διαβάστε Περισσότερα

Η πολιτεία του Κονέκτικατ πέρασε ένα σύνολο κανόνων που αποσκοπούσαν στην προστασία των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών. Αυτοί οι νόμοι βρίσκονται στον τίτλο 47α του Γενικού Καταστατικού του Κοννέκτικατ. Ο στόχος αυτών των κανόνων είναι να καθορίσουν τα δικαιώματα και τις ευθύνες και των δύο μερών σε δραστηριότητες σχετικές με ενοικίαση. Μάθετε οκτώ δικαιώματα των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών του Κοννέκτικατ.

Διαβάστε Περισσότερα

Η κατάσταση του νοσοκομείου του νοσοκομείου του Οχάιο περιλαμβάνει συγκεκριμένους κανόνες για την εγγύηση. Αυτοί οι κανόνες αποσκοπούν στην προστασία των δικαιωμάτων τόσο των ιδιοκτητών όσο και των ενοικιαστών, εξηγώντας τις υποχρεώσεις κάθε μέρους. Ειδικοί όροι περιλαμβάνουν το ποσό που μπορεί να εισπραχθεί και πόσο ένας ιδιοκτήτης πρέπει να επιστρέψει την εγγύηση μετά την έξοδο.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι ιδιοκτήτες που κατέχουν ακίνητο ενοικίασης στην πολιτεία της Γιούτα θα πρέπει να γνωρίζουν τους νόμους ιδιοκτητών ιδιοκτητών της Utah, συμπεριλαμβανομένων των κανόνων για την εγγύηση. Η κατανόηση και η τήρηση αυτών των κανόνων μπορούν να σας βοηθήσουν να προστατεύσετε σε περίπτωση που έχετε μια διαφορά ασφαλείας κατάθεσης με τον ενοικιαστή σας. Θα πρέπει επίσης να επικοινωνήσετε με την τοπική κυβέρνηση για να δείτε εάν ενδέχεται να ισχύουν πρόσθετοι κανόνες.

Διαβάστε Περισσότερα

Ακολουθεί μια λίστα με τα όρια κατάθεσης εγγύησης ανά κράτος. Παρόλο που έχουν ληφθεί όλα τα μέτρα για την παροχή ακριβών πληροφοριών, οι νόμοι αλλάζουν συχνά, οπότε φροντίστε να ελέγξετε με την πολιτεία, την κομητεία και την πόλη σας για να επιβεβαιώσετε τους νόμους που ενδέχεται να ισχύουν για εσάς. Μια Αλαμπάμα - Ένα μήνα μίσθωμα. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι σε θέση να χρεώσει υψηλότερη εγγύηση για να καλύψει μια κατάθεση κατοικίδιων ζώων, αλλαγές σε ακίνητο ή αυξημένους κινδύνους αστικής ευθύνης.

Διαβάστε Περισσότερα

Οι νόμοι ιδιοκτητών / μισθωτών μπορεί να ποικίλουν λίγο από κράτος σε κράτος. Ένας συγκεκριμένος τομέας ανησυχίας για τους μισθωτές περιλαμβάνει συχνά κατευθυντήριες γραμμές για καταθέσεις ασφαλείας. Ο κτηματομεσιτικός / μισθωτικός κώδικας του Ιλλινόις περιλαμβάνει έξι βασικούς κανόνες για καταθέσεις και είναι κάπως γενναιόδωρος σε σύγκριση με κανόνες που ισχύουν σε άλλες δικαιοδοσίες - τουλάχιστον για τους ιδιοκτήτες.

Διαβάστε Περισσότερα

Ένας ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου σε κατοικήσιμη κατάσταση, δηλαδή κατάλληλη για να ζήσει. Εάν υπάρχουν ζητήματα υγείας ή ασφάλειας στο ακίνητο που παραβιάζουν την εγγύηση της κατοικίας, ο μισθωτής μπορεί να επικοινωνήσει με έναν τοπικό οργανισμό σχετικά με το πρόβλημα . Μάθετε πώς να αναφέρετε έναν ιδιοκτήτη στο υγειονομικό τμήμα.

Διαβάστε Περισσότερα